Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gorbella

Réf. 85912388

2 pièces

1 chambre

57.01 m²

350 000 €

Rue des Boers : Charmant 2 pièces avec terrasse à Nice

Au troisième étage d’un immeuble élégant, parfaitement entretenu, se niche cet appartement deux pièces d'une surface de 57,01 m2 d'une rare sérénité. Niché rue des Boers dans une rue discrète, en retrait du boulevard Gorbella, il offre une tranquillité absolue, tout en étant idéalement situé à quelques pas du tramway, des commerces et à quelques minutes à pied de la dynamique Place Liberation.

L’entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante, dotée de son propre débarras, ouvre sur la terrasse qui court le long de l’appartement. Une grande chambre, donne également sur cette belle terrasse exposée à l’ouest, offrant une vue dégagée, douce et apaisante.

L’appartement, bien agencé, comprend aussi une salle de douche et des WC séparés, alliant ainsi confort et intimité. L’espace, généreux, invite à l’imagination et à la personnalisation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement déploie un potentiel considérable.

Le calme, la lumière, la proximité des commodités et le cadre paisible font de ce bien un lieu idéal pour s’installer

Une cave vient compléter ce bien.

Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Sommaire

  • Référence 85912388
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.01 m²
  • Surface totale 76.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Rue

Prestations

  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Entrée 8.17 m²
  • 1 Toilettes 1.06 m²
  • 1 Salle de douche 3.63 m²
  • 1 Chambre 15.11 m²
  • 1 Cuisine 8.23 m²
  • 1 Séjour 20.81 m²
  • 1 Dégagement 3.25 m²
  • 1 Terrasse 16.50 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université
  • Référence 85912388
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.01 m²
  • Surface totale 76.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle174kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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