Vente Duplex Nice
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Vente Duplex
Nice

Réf. 85264553

2 pièces

1 chambre

47.92 m²

252 000 €

Saint Sylvestre: Sublime duplex 2 pièces avec terrasse // Confort et sérénité garantis

Chemin des carrières // St Sylvestre: Nichée au cœur d'une rue paisible, dans un petit immeuble élégant de 2007, ce duplex vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et tranquillité.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous mène vers une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour-salle à manger lumineux et spacieux, se transforme en un véritable havre de paix ouverte sur une magnifique terrasse, offrant une vue sur les collines environnantes. À l'étage, le charme continue avec une chambre confortable dotée de rangements pratiques, un long couloir aménagé avec de nombreux placards, et une salle de bain généreuse, équipée de toilettes et de rangements supplémentaires pour votre commodité. Ce duplex, situé au 1er et dernier étage avec une exposition ouest et nord, vous promet une luminosité douce et une atmosphère de sérénité. Une occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Climatisation, double vitrage avec des portes coulissantes, Velux, cave commune. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS (25.000 euros) Charges: 75 euros // Foncier 1193 euros. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! A saisir !

Sommaire

  • Référence 85264553
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.92 m²
  • Surface totale 73.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24.54 m²
  • 1 Chambre 13.85 m²
  • 1 Salle de bains 8.20 m²
  • 1 Terrasse 8.97 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université
  • Référence 85264553
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.92 m²
  • Surface totale 73.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Forêt

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle137kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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