Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin

Réf. 85324365

3 pièces

2 chambres

77.02 m²

785 000 €

Splendide Appartement 3 P de Prestige avec terrasse et vue mer aux Portes de Monaco

À deux pas de Monaco, dans l'une des résidences les plus prisées de Roquebrune-Cap-Martin, se dresse un magnifique appartement conçu par Georges Candilis, collaborateur de Le Corbusier. Ce bien, fruit d’un savoir-faire inégalé, incarne une harmonie parfaite entre élégance et confort. Nous vous proposons un appartement d'une surface de 77,02 m² habitable et d'une surface totale de 94,49 m². Cet appartement traversant vous accueille dans un hall d’entrée raffiné, agrémenté de rangements astucieusement intégrés. Le grand séjour-salle à manger, baigné de lumière, est une invitation à la convivialité. Il s'accompagne d'une bibliothèque sur mesure créant un véritable espace de vie. La grande baie vitrée s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et Monaco. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est construite comme un espace fonctionnel. La chambre parentale, havre de paix, dispose de rangements sur mesure et s’ouvre également sur un balcon avec une vue mer sublime. La seconde chambre, elle aussi, profite d'un accès à un balcon et sa vue mer. L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche avec WC et bidet. Les prestations sont à la hauteur de vos exigences : climatisation réversible, marbre vitrifié au sol, doubles vitrages avec portes coulissantes, stores et volets électriques, fibre optique, porte blindée assurant confort et tranquillité. Pour compléter cet ensemble, une cave et une place de parking sont à votre disposition. La résidence dispose d'un parc arboré exceptionnel de 2 hectares et d’une piscine surplombant la mer. Elle vous offre un accès pédestre à la plage du Buse de Roquebrune-Cap-Martin, faisant de ce lieu un véritable écrin de sérénité. Venez découvrir cet appartement, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Sommaire

  • Référence 85324365
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.02 m²
  • Surface totale 94.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Forêt

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Concierge

Surfaces

  • 1 Entrée 4.80 m²
  • 1 Séjour 29.64 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.71 m²
  • 1 Chambre 11.45 m²
  • 1 Dégagement 3.27 m²
  • 1 Chambre 11.67 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.29 m²
  • 1 Terrasse 11.77 m²
  • 1 Balcon 3.55 m²
  • 1 Balcon 2.55 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Référence 85324365
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.02 m²
  • Surface totale 94.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Forêt

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle280kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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