Réf. 85857589
55 m²
1 252 € / Mois (Charges comprises)
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du lycée Calmette et Sasserno, ce local commercial de 55 m² offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines en façade.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’un espace principal lumineux, d’une petite cuisine ouverte, de WC, et est équipé de la climatisation. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Localisation premium, fort passage piéton et proximité de nombreux commerces et établissements scolaires.
À l’usage de bureaux ou magasin (hors nuisance, restauration ect..)
Loyer : 1202,73 euros
Charges: 50 euros
Taxe foncière: 113 euros / mois
Soit 1365,73 euros / mois
Droit au bail: 10.000 euros
Disponible immédiatement.
À visiter sans tarder !
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