Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gorbella

Réf. 83348813

3 pièces

2 chambres

70 m²

425 000 €

Bas Gorbella - Rue des Boers: Superbe Appartement 3P au dernier étage avec terrasse et vue panoramique.

SOUS COMPROMIS
Bas Gorbella: Rue des Boers. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant d'une surface de 70M2 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1968, nichée dans une rue paisible de Nice. L'appartement offre un espace de vie moderne et lumineux avec un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée sur mesure avec îlot central. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une superbe terrasse orientée plein SUD (13m2), offrant une vue imprenable sur les collines et toits de Nice, l'église Jeanne d'Arc, et même la mer. Les deux chambres sont spacieuses et l'une dispose d'un dressing. La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'un WC suspendu. L'appartement dispose également d'un WC indépendant. Une véranda orientée NORD avec portes fenêtres coulissantes offre une vue sur les collines environnantes et un panorama dégagé. Cet appartement est équipé d'une climatisation pour votre confort. Les matériaux de qualité et l'isolation phonique garantissent une expérience de vie agréable. Une grande cave sécurisée vous permettra de stocker vos effets personnels en toute tranquillité. Possibilité de louer un garage box fermé. Tram au pied de l'immeuble. L'appartement est entièrement refait à neuf avec goût. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique à Nice, offrant à la fois le calme et la proximité de toutes les commodités.

Sommaire

  • Référence 83348813
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 95.41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30.41 m²
  • 1 Dégagement 2.55 m²
  • 1 Chambre 13.47 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.45 m²
  • 1 Toilettes 0.88 m²
  • 1 Chambre 13.85 m²
  • 1 Terrasse 13.00 m²
  • 1 Véranda 13.80 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université
  • Référence 83348813
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 95.41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle236kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

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